1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Caballito
Muñiz 400
Les données
- Surface totale
- 121 m²
- Couverte
- 117 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende amplio y luminoso departamento de 121,7 m2 más baulera en subsuelo, ubicado en Muñiz al 350, en Caballito, limite con Almagro, una de las zonas mas buscadas de CABA por su conectividad y calidad de vida.
Ubicado en piso 6°, contrafrente, ofrece tranquilidad, amplitud y excelente distribucion, mucha luminosidad, ventilacion y silencio.
Caracteristicas principales:
* 3 dormitorios + escritorio (ó 4° dorm.)
* Living amplio de categoria con muebles empotrados, marqueteria y piso de mármol.
* Sala de estar ó comedor diario con aparador grande empotrado.
* Cocina.
* Cocina comedor.
* Dos baños grandes completos.
* Dependencia con lavadero.
* Balcón corrido frente al Este, plena luz durante toda la mañana.
* Pisos de mármol en el living y parquet pulido y plastificado de 1° calidad en todos los dormitorios.
* Ascensor.
* Ambientes grandes, muy luminosos y todos dan al exterior (Al Este y Norte).
* Placares y alacenas en todos los ambientes.
* Aires Acondicionados colocados y funcionando.
* Con Baulera grande en sotano.
* Muy Bajas Expensas, aprox. $ 238.000,- al mes.
* Edificio de categoria en excelente estado correctamente administrado.
Ubicacion y conectividad:
* Más de 6 líneas de colectivos en la misma cuadra.
* Subte Línea A a solo 2 cuadras.
* Cercano a comercios, colegios y servicios.
* Zona residencial consolidada y muy bien valorada.
* Una propiedad ideal para familias, profesionales o quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica de la ciudad.
Precio: U$D 236.000,- escucho ofertas razonables.
Direccion: Muñiz al 350 – Caballito (limite Almagro).
Venta al contado, apto credito, papeles al día para transferencia inmediata, desocupado sin inquilinos.
Una oportunidad única por metros, ubicacion y calidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · +0,9 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 400 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 380 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08École · Nivel secundario común · 380 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 910 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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