1 / 5 · 13 más en el avisoVendo Exclusivo Departamento, 4 Dormitorios, 121,7 M2, En Caballito - Caba, Ubicacion Estrategica. U$d 236.000,- Expensas $238.000,-
Muñiz 400
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende amplio y luminoso departamento de 121,7 m2 más baulera en subsuelo, ubicado en Muñiz al 350, en Caballito, limite con Almagro, una de las zonas mas buscadas de CABA por su conectividad y calidad de vida.
Ubicado en piso 6°, contrafrente, ofrece tranquilidad, amplitud y excelente distribucion, mucha luminosidad, ventilacion y silencio.
Caracteristicas principales:
* 3 dormitorios + escritorio (ó 4° dorm.)
* Living amplio de categoria con muebles empotrados, marqueteria y piso de mármol.
* Sala de estar ó comedor diario con aparador grande empotrado.
* Cocina.
* Cocina comedor.
* Dos baños grandes completos.
* Dependencia con lavadero.
* Balcón corrido frente al Este, plena luz durante toda la mañana.
* Pisos de mármol en el living y parquet pulido y plastificado de 1° calidad en todos los dormitorios.
* Ascensor.
* Ambientes grandes, muy luminosos y todos dan al exterior (Al Este y Norte).
* Placares y alacenas en todos los ambientes.
* Aires Acondicionados colocados y funcionando.
* Con Baulera grande en sotano.
* Muy Bajas Expensas, aprox. $ 238.000,- al mes.
* Edificio de categoria en excelente estado correctamente administrado.
Ubicacion y conectividad:
* Más de 6 líneas de colectivos en la misma cuadra.
* Subte Línea A a solo 2 cuadras.
* Cercano a comercios, colegios y servicios.
* Zona residencial consolidada y muy bien valorada.
* Una propiedad ideal para familias, profesionales o quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica de la ciudad.
Precio: U$D 236.000,- escucho ofertas razonables.
Direccion: Muñiz al 350 – Caballito (limite Almagro).
Venta al contado, apto credito, papeles al día para transferencia inmediata, desocupado sin inquilinos.
Una oportunidad única por metros, ubicacion y calidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · misma dirección · 121 m² · 6 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.950 · similitud 97
Venta Departamento Almagro Seis Ambientes Dependencia Balcón Contrafrente Semipiso Apto CreditoAlmagro · 90 m · 121 m² · 6 amb · 1980USD 1.950/m²ajustado 1.917 · similitud 93
Departamento 6 Ambientes 4 Dormitorios En Venta En Almagro Balcon ContrafrenteCaballito · 140 m · 121 m² · 6 amb · 1981USD 1.942/m²ajustado 1.893 · similitud 91
Almagro. Venta. Departamento De 4 Ambientes. Muy LuminosoAlmagro · 140 m · 121 m² · 5 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.949 · similitud 84
Venta Departamento En Almagro 4 AmbientesAlmagro · 160 m · 125 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.866 · similitud 70
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Dos Terrazas en Venta en AlmagroAlmagro · 340 m · 121 m² · 4 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.027 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 400 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 910 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.