1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Hidalgo 1044
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 163 m² · 4 p. · 2026USD 2 032/m²ajusté 1 890 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 140 m² · 4 p.USD 2 843/m²ajusté 2 560 · similarité 65
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 170 m² · 4 p. · 2026USD 3 107/m²ajusté 2 768 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 105 m² · 3 p.USD 2 043/m²ajusté 1 878 · similarité 63
Appartement de 5 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 164 m² · 5 p. · 1962USD 1 494/m²ajusté 1 494 · similarité 60
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 132 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 2 576/m²ajusté 2 019 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 940 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJM N° 05 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EJARDIN PIPOKAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 430 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 280 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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