1 / 5 · 3 más en el avisoDueño Directo Vende Departamento En Una De Las Mejores Zonas De Caballito. Expensas Bajas, Apto Crédito
Hidalgo 1044
Ficha
- Superficie total
- 165 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes - CaballitoCaballito · 390 m · 163 m² · 4 amb · 2026USD 2.032/m²ajustado 1.890 · similitud 67
Venta Departamento 4 Ambientes CaballitoCaballito · 240 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.843/m²ajustado 2.560 · similitud 65
Departamento 4 Ambientes Con Terraza Y Parrilla En CaballitoCaballito · 270 m · 170 m² · 4 amb · 2026USD 3.107/m²ajustado 2.768 · similitud 65
Venta - 3 Ambientes con Patio de 47 m² - en Obra - Dic 2026 - Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 105 m² · 3 ambUSD 2.043/m²ajustado 1.878 · similitud 63
Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Terraza Propia con Parrilla – Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 164 m² · 5 amb · 1962USD 1.494/m²ajustado 1.494 · similitud 60
Departamento En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija En Parque Centenario CategoriaCaballito · 360 m · 132 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.576/m²ajustado 2.019 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 940 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 430 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.