1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Hidalgo 1044
Ficha
- Metragem total
- 165 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 163 m² · 4 amb. · 2026USD 2.032/m²ajustado 1.890 · similaridade 67
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 140 m² · 4 amb.USD 2.843/m²ajustado 2.560 · similaridade 65
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 170 m² · 4 amb. · 2026USD 3.107/m²ajustado 2.768 · similaridade 65
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 105 m² · 3 amb.USD 2.043/m²ajustado 1.878 · similaridade 63
Apartamento de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 500 m · 164 m² · 5 amb. · 1962USD 1.494/m²ajustado 1.494 · similaridade 61
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 132 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 2.576/m²ajustado 2.019 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 940 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 430 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 280 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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