1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Yerbal Al 700
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 25 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENDE 2 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE EN CABALLITO
- UBICACIóN:
Yerbal al 700, Caballito.
- Precio: USD 56.000
- Expensas: $220.000/mes
- Ambientes: 2
- Dormitorios: 1
- Baños: 1 completo
- Superficie cubierta: 25,80 m2
- Superficie descubierta: 4 m2
- Superficie total: 29,80 m2
- Piso: 9 con ascensor
- Disposicion: Frente con balcón
- Orientacion: Sureste
- Antiguedad: 40 años
- Apto Airbnb: Sí
Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio consolidado en Caballito. La unidad ofrece muy buena luminosidad y ventilación gracias a su orientación al frente con balcón. Ideal para uso propio o inversión, ya que cuenta con aptitud para Airbnb. El edificio dispone de 5 ascensores.
Alderete Propiedades Luis Alderete | CUCICBA 7587 | CSI 6764
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,6 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 180 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 380 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 240 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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