1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Pasaje Isidoro Demaria 900
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ¿Buscas tu primera vivienda en una zona tranquila, bien conectada y con todo cerca? ¿O una propiedad para invertir en un barrio con muy buena demanda? Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un 6º piso, se destaca especialmente por su excelente luminosidad y por estar situado sobre el Pasaje Isidoro Demaría, un entorno que aporta una sensación más tranquila y residencial dentro de la ciudad. Su distribución permite disfrutar de un espacio cómodo para vivir y, por sus características y ubicación, también resulta una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Caballito es uno de los barrios más buscados de la ciudad para vivienda, con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes. Además, cuenta con múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de caba. Una opción para quienes buscan luminosidad, buena ubicación y la tranquilidad de un pasaje, ya sea para comenzar a vivir por primera vez o como inversión. ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2115)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % surface · -2,2 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 1 833/m²ajusté 1 805 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 210 m · 29 m² · 2 p. · 1986USD 2 034/m²ajusté 1 992 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 120 m · 30 m² · 1 p. · 1980USD 1 667/m²ajusté 1 678 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 140 m · 34 m² · 2 p. · 1990USD 1 735/m²ajusté 1 651 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 34 m² · 2 p. · 1976USD 2 206/m²ajusté 2 329 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 29 m² · 2 p. · 1986USD 2 066/m²ajusté 2 036 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 30 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07École · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 470 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 920 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.