1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Yerbal Al 900
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA
PISO 7 - YERBAL 900 CABALLITO
Se vende departamento de 2 ambientes de 30 m2 totales en 7 piso al frente sobre Yerbal al 900, esquina Federico García Lorca. A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
Piso alto, muy luminoso y con vista abierta. Ideal para primera viviendo o inversión.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio al frente con gran luminosidad
1 dormitorio
Cocina con termotanque nuevo
Baño completo con vanitory y grifería nuevos
DETALLES
Pisos pulidos y plastificados
Recién pintado
Al frente con vista abierta
Todos sus ambientes dan al frente
EDIFICIO
9 pisos
3 departamentos por piso
Terraza de uso común
Encargado fijo sin vivienda
Expensas: $125.000
LA ZONA - YERBAL AL 900 - CABALLITO NORTE
Ubicación inmejorable a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 5 del Parque Rivadavia.
A pasos del Subte Línea A - Est. Primera Junta / Puan y de la Est. Caballito del Tren Sarmiento. Rodeado de todo: supermercados, colegios, bancos, gastronomía y comercios sobre Rivadavia.
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % surface · -2,2 % âge · +1,6 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 2 100/m²ajusté 2 133 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 35 m² · 2 p. · 1981USD 1 957/m²ajusté 1 970 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 29 m² · 2 p. · 1986USD 2 034/m²ajusté 2 023 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 1 p. · 1980USD 1 667/m²ajusté 1 704 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 32 m² · 2 p. · 1976USD 2 122/m²ajusté 2 174 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 170 m · 34 m² · 2 p. · 1990USD 1 735/m²ajusté 1 677 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 190 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 60 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 620 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.