1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 335
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 amb de gran categoría sobre torre vistas en LeLis Vert
Amplio living comedor. Cocina integrada. Pisos porcelanato simil madera. Losa radiante. Aberturas DVH. Gran calidad constructiva.
Habitación principal en suite con vestidor
segundo dormitorio amplio con placard.
Toilette recepción.
Orientación norte.
Edificio con Moderno y amplio sum, solarium en inmejorable ubicación
Desarrollo de Baek&Co, ubicado en la Av. Donato Alvarez 335, barrio de Caballito, Ciudad de
Buenos Aires, próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona y frente a la Plaza del Ángel Gris.
LeLis Vert se desarrolla en dos volúmenes edilicios, uno al frente llamado Torre Parque
y otro en el pulmón de manzana, llamado Torre Vistas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 60 m · 94 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 3 081/m²ajusté 2 806 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 340 m · 97 m² · 3 p. · 2023USD 2 062/m²ajusté 2 114 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 160 m · 104 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 2 404/m²ajusté 2 243 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 100 m · 78 m² · 3 p. · 2012 · parkingUSD 2 949/m²ajusté 2 577 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 135 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 656/m²ajusté 2 446 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 98 m² · 4 p. · 2026USD 3 602/m²ajusté 3 585 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel primario común · 360 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 990 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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