1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 1 - 300
Les données
- Surface totale
- 135 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad 101
Sentí el confort de una casa con la tranquilidad de un edificio
1er piso 4 amb al frente con vista panorámica a la plaza . Orientación Norte (living y dormitorios) Orientación Este (Dormitorio principal)
Amplio living comedor con cocina integrada. Salida al balcon corrido
Dormitorio principal en suite con salida a balcón privado
Mesadas granito negro brasil
Griferís FV o similar con cierre cerámico
Puertas blindadas
Pisos prefinished primera línea
Carpinterías A40 con DVH
Valor cochera u$s 32.000
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 490 m · 135 m² · 4 p.USD 1 444/m²ajusté 1 677 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 450 m · 139 m² · 3 p. · 2026USD 3 177/m²ajusté 3 616 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 450 m · 115 m² · 4 p. · 2026USD 3 623/m²ajusté 3 976 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 3 114/m²ajusté 3 382 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 220 m · 104 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 2 404/m²ajusté 2 436 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 440 m · 131 m² · 4 p. · 1971USD 1 565/m²ajusté 2 378 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 470 m
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 930 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.