1 / 5 · 19 más en el avisoLelis Vert - Frente A Plaza Ángel Gris - 3 Amb A Estrenar - 100 M2 Donato Álvarez Y Av Avellaneda
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 335
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
3 amb de gran categoría sobre torre vistas en LeLis Vert
Amplio living comedor. Cocina integrada. Pisos porcelanato simil madera. Losa radiante. Aberturas DVH. Gran calidad constructiva.
Habitación principal en suite con vestidor
segundo dormitorio amplio con placard.
Toilette recepción.
Orientación norte.
Edificio con Moderno y amplio sum, solarium en inmejorable ubicación
Desarrollo de Baek&Co, ubicado en la Av. Donato Alvarez 335, barrio de Caballito, Ciudad de
Buenos Aires, próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona y frente a la Plaza del Ángel Gris.
LeLis Vert se desarrolla en dos volúmenes edilicios, uno al frente llamado Torre Parque
y otro en el pulmón de manzana, llamado Torre Vistas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb Al Frente En Aurian Donato Alvarez Esquina BogotáCaballito · 60 m · 94 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.081/m²ajustado 2.806 · similitud 83
Boyaca 300. Flores. Venta Hermoso 3 Ambientes con Amenities.Flores · 340 m · 97 m² · 3 amb · 2023USD 2.062/m²ajustado 2.114 · similitud 80
Venta de Departamento en FloresFlores · 160 m · 104 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 2.404/m²ajustado 2.243 · similitud 80
Venta Caballito 3ambientes con Balcon Aterrazado Cochera Doble Piscina ParrillaCaballito · 100 m · 78 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 2.949/m²ajustado 2.577 · similitud 72
Aurian Caballito - Donato Álvarez Esquina Bogotá - 4 Amb Vista Al ParqueCaballito · 70 m · 135 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.656/m²ajustado 2.446 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes En Caballito Estilo NordicoCaballito · 420 m · 98 m² · 4 amb · 2026USD 3.602/m²ajustado 3.585 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 360 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 990 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.