1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1300
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 18 ans (2008)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento dos ambientes amplio y luminosoApto profesional. Primer piso por escalera
Cuenta con un recibidor al ingresar, cocina con calefón, baño completo, comedor y dormitorio. Ambos 4 x 4, uno de ellos con gran placard.
Ubicado en muy buena zona. A dos cuadras del subte Línea A estación Puan. Varías líneas de transportes y gran zona comercial.
Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
PIVA SERVICIOS INMOBILIARIOS. CUCICBA M7764 / CMCPDJLP M7464
Las medidas son de carácter informativo, las definitivas surgirán de la documentación de la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 50 m² · 2 p. · 2007 · parkingUSD 2 700/m²ajusté 2 359 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 48 m² · 2 p.USD 2 583/m²ajusté 2 624 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 40 m · 40 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 3 475/m²ajusté 2 882 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 3 065/m²ajusté 2 914 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 3 104/m²ajusté 2 935 · similarité 81
Appartement à CaballitoCaballito · 170 m · 48 m² · 2026USD 2 875/m²ajusté 2 683 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 210 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 700 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 400 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 270 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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