Appartement à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement à Caballito

Valle 1300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
38 m²
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

[BILARDONEG-176]
Departamento a estrenar, luminoso y moderno monoambiente de 48 m², con un gran balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre.
CONSULTAR POR FINANCIACION
La unidad cuenta con:
Cocina integrada con muebles de calidad y mesada de silestone
Amplio living comedor con gran entrada de luz natural.
Excelentes espacios de guardado.
Muy buena orientación, que garantiza luz y ventilación todo el día.
Sistema de calefacción por radiadores con caldera individual.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Apto profesional
¡Listo para habitar!
El edificio cuenta con un sector de terraza común donde podrás disfrutar de living exteriores y un gimnasio al exterior para realizar ejercicios de calistenia
-CARPINTERIAS A30 CON DVH DE PISO A TECHO, CON MANIJAS DE APERTURA
-CERRADURAS MAGNETICAS DE SEGURIDAD EN PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA Y UNIDADES
-AMPLIO Y MODERNO HALL DE ENTRADA CON DETALLES DE TERMINACION , PAREDES CON ESPEJOS E ILUMINACION LED.
-AMPLIOS PALIERES COMUNES CON ILUMINACION
-AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR CALDERA DUAL.
-CANALIZACION DE CAÑERIAS DE ALIMENTACION Y DESAGUES PARA LA INSTALACION DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
EN LIVINGS Y DORMITORIOS. CONSULTAR POR COLOCACION DE EQUIPOS AIRE ACONDICIONADO
-MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA DE DISEÑO.
-MESADA DE SILESTONE
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-ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS PRIMERA CALIDAD, BIDET INODORO
-VANITORYS, GRIFERIAS MONOCOMANDO DE CIERRE CERAMICO
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-EN LIVINGS Y DORMITORIOS PISOS DE PRCELANATO DE 1º CALIDAD.
-FRENTE DE PLACARES CORREDIZOS DE PISO A TECHO EN DORMITORIOS CON GUIAS DE ALUMINIO Y PLACAS MELAMINICAS
-CIELORRASOS COMPLETOS EN HORMIGON VISTO CON BUÑA PERIMETRAL
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CON LA COMPRA DE ESTE DEPARTAMENTO RECIBIRIAS UN VOUCHER DE U$300 DE BILARDO DECO HOME PARA DECORAR TU NUEVO HOGAR!!!!!!!
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS138 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 101/m²fourchette USD 2 665–3 145/m² · pour cette surface USD 127 924–150 938
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 138 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 148 853.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · +1,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Puan à 360 m (5 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 26, 88, 103, 126, 134, 180
96
Sécurité800 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza del Caballito à 760 m · 0 à moins de 500 m
26
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,3 km
86
  • SPuanSubte · Línea A · 360 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 670 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 760 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 250 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 190 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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