1 / 5 · 20 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes Caballito Apto Profesional
Juan Bautista Alberdi Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento dos ambientes amplio y luminosoApto profesional. Primer piso por escalera
Cuenta con un recibidor al ingresar, cocina con calefón, baño completo, comedor y dormitorio. Ambos 4 x 4, uno de ellos con gran placard.
Ubicado en muy buena zona. A dos cuadras del subte Línea A estación Puan. Varías líneas de transportes y gran zona comercial.
Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
PIVA SERVICIOS INMOBILIARIOS. CUCICBA M7764 / CMCPDJLP M7464
Las medidas son de carácter informativo, las definitivas surgirán de la documentación de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Amb Cochera CaballitoCaballito · 270 m · 50 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.700/m²ajustado 2.359 · similitud 88
Departamento 2 Amb en La Mejor Zona de Caballito a EstrenarCaballito · 150 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.583/m²ajustado 2.624 · similitud 88
Venta | 2 Ambientes Moderno Con Balcón, Cochera Y Amenities En CaballitoCaballito · 40 m · 40 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.475/m²ajustado 2.882 · similitud 82
Departamento Venta 2 Ambientes en Construcción Caballito SurCaballito · 290 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.065/m²ajustado 2.914 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes En Departamento En Caballito Sur. En Construcción.Caballito · 290 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.104/m²ajustado 2.935 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente Balcon Terraza CaballitoCaballito · 170 m · 48 m² · 2026USD 2.875/m²ajustado 2.683 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 210 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 700 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 400 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 270 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.