1 / 5 · 4 más en el avisoAurian Caballito - Donato Álvarez Esquina Bogotá - 4 Amb Vista Al Parque
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 1 - 300
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
Descripción
Unidad 101
Sentí el confort de una casa con la tranquilidad de un edificio
1er piso 4 amb al frente con vista panorámica a la plaza . Orientación Norte (living y dormitorios) Orientación Este (Dormitorio principal)
Amplio living comedor con cocina integrada. Salida al balcon corrido
Dormitorio principal en suite con salida a balcón privado
Mesadas granito negro brasil
Griferís FV o similar con cierre cerámico
Puertas blindadas
Pisos prefinished primera línea
Carpinterías A40 con DVH
Valor cochera u$s 32.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Semipiso en Venta en Caballito Sobre Av Rivadavia de 3 Dorm. + Dependencia, 135 m²Caballito · 490 m · 135 m² · 4 ambUSD 1.444/m²ajustado 1.677 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes En Venta, Caballito | Quality Buildings Donato AlvarezCaballito · 450 m · 139 m² · 3 amb · 2026USD 3.177/m²ajustado 3.616 · similitud 72
Departamento De 4 Ambientes En Venta, Caballito | Quality Buildings Donato AlvarezCaballito · 450 m · 115 m² · 4 amb · 2026USD 3.623/m²ajustado 3.976 · similitud 72
Lelis Vert - Frente A Plaza Ángel Gris - 3 Amb A Estrenar - 100 M2 Donato Álvarez Y Av AvellanedaCaballito · 70 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.114/m²ajustado 3.382 · similitud 72
Venta de Departamento en FloresFlores · 220 m · 104 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 2.404/m²ajustado 2.436 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Frente con Dependencia y BalcónCaballito · 440 m · 131 m² · 4 amb · 1971USD 1.565/m²ajustado 2.378 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 470 m
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.