1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Espinosa 500
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy lindo departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en una excelente zona. Luminoso, funcional y con ambientes cómodos, ideal para quienes buscan espacio y buena distribución.
Características:
• Living-comedor con salida al balcón
• Balcón al frente
• 2 dormitorios
• Dependencia integrada al hall de distribución
• Posibilidad de utilizar la dependencia como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Baño completo
Superficies:
• Superficie total: 74 m²
• Superficie cubierta: 68 m²
• Superficie descubierta: 6 m²
Detalles:
• Muy luminoso
• Ambientes bien distribuidos
• Apto crédito
Ubicación:
Excelente ubicación sobre Espinosa y Aranguren, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,5 % surface · -1 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 710 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 660 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 780 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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