1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Paysandú al 400
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad de pozo! Descubrí este moderno y funcional 3 ambientes en un edificio de calidad en el corazón de Caballito. Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón corridoCocina independiente con muebles bajo mesada y alacenaDormitorio principal en suite con placardSegundo dormitorio con placardSegundo baño completoExcelente distribución, luminosidad y ventilación cruzadaBaño en suite, ideal para mayor comodidad y privacidadMuy luminoso gracias a su disposición al frenteUbicado a metros de Av. Avellaneda y con rápida conexión a líneas de colectivo y subte. A pocas cuadras de Parque Centenario y Hospital Durand. Entrega estimada septiembre 2027. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943obras realizadas: planes 1352/ amberes 891planes 1224mendez de andes 1129fragata pres. Sarmiento 1139paysandu 1048terrero 1170
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -1,1 % espaces verts · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 74 m² · 3 p. · 2026USD 2 973/m²ajusté 3 399 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 74 m² · 3 p. · 1986USD 1 891/m²ajusté 2 282 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 80 m · 68 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 2 037/m²ajusté 2 069 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 400 m · 77 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 1 896/m²ajusté 1 919 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 72 m² · 2 p. · 2012USD 1 833/m²ajusté 2 194 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 62 m² · 3 p. · 1986USD 1 758/m²ajusté 2 055 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 640 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 320 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 830 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.