1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Espinosa 500
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Muy lindo departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en una excelente zona. Luminoso, funcional y con ambientes cómodos, ideal para quienes buscan espacio y buena distribución.
Características:
• Living-comedor con salida al balcón
• Balcón al frente
• 2 dormitorios
• Dependencia integrada al hall de distribución
• Posibilidad de utilizar la dependencia como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Baño completo
Superficies:
• Superficie total: 74 m²
• Superficie cubierta: 68 m²
• Superficie descubierta: 6 m²
Detalles:
• Muy luminoso
• Ambientes bien distribuidos
• Apto crédito
Ubicación:
Excelente ubicación sobre Espinosa y Aranguren, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · -1,5 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 75 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.520/m²ajustado 2.087 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 68 m² · 3 amb. · 1991USD 1.690/m²ajustado 1.589 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 80 m · 68 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.037/m²ajustado 1.565 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 62 m² · 3 amb. · 1986USD 1.758/m²ajustado 1.702 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 72 m² · 2 amb. · 2012USD 1.833/m²ajustado 1.615 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 2.973/m²ajustado 2.348 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 710 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 660 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 780 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 560 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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