Appartement de 1 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 1 pièces à Caballito

Jose Bonifacio Al 132

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
33 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
19 ans (2007)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente divisible con parrilla propia en el corazón de Caballito
Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con lo mas valorado, su parrilla propia y lavadero independiente.
Ubicado sobre José Bonifacio 132, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio monoambiente ofrece la posibilidad de realizar una división para transformarlo en un cómodo 2 ambientes, adaptándose a las necesidades de vivienda o inversión.
La unidad cuenta con 38mts totales.
Amplio ambiente con excelente distribución.
Cocina integrada con barra.
Baño completo con bañera.
Balcón corrido con parrilla propia, un verdadero valor agregado y una característica muy poco frecuente en departamentos de esta categoría.
Lavadero independiente.
Baulera.
Disposición contrafrente, que brinda tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Expensas $ 190.000
Apto crédito
Apto Mascotas
Su ubicación estratégica permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Primera Junta de la Línea A de Subte, de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y con numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
En el entorno también se destacan importantes centros de salud como Hospital Italiano de Buenos Aires (sede Alberdi), Hospital Municipal de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia y el Hospital General de Agudos Durand, además de encontrarse muy próximo al tradicional Parque Rivadavia y al centro comercial de Caballito.
Una propiedad ideal para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este excelente departamento!
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Posee acceso para personas con movilidad reducida.
Daniele Propiedades Mat 9062.
XINTEL(DLE-DLE-59)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEHEES85 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 633/m²fourchette USD 2 434–2 990/m² · pour cette surface USD 92 498–113 606
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 85 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 100 046.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,3 % âge · -0,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 220 m (3 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Sécurité749 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
52
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsParque Rivadavia à 990 m · 0 à moins de 500 m
13
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 340 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 220 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 500 m
  • EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1000 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 460 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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