דירה, 1 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 1 חד׳, Caballito

Jose Bonifacio Al 132

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
19 שנים (2007)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente divisible con parrilla propia en el corazón de Caballito
Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con lo mas valorado, su parrilla propia y lavadero independiente.
Ubicado sobre José Bonifacio 132, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio monoambiente ofrece la posibilidad de realizar una división para transformarlo en un cómodo 2 ambientes, adaptándose a las necesidades de vivienda o inversión.
La unidad cuenta con 38mts totales.
Amplio ambiente con excelente distribución.
Cocina integrada con barra.
Baño completo con bañera.
Balcón corrido con parrilla propia, un verdadero valor agregado y una característica muy poco frecuente en departamentos de esta categoría.
Lavadero independiente.
Baulera.
Disposición contrafrente, que brinda tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Expensas $ 190.000
Apto crédito
Apto Mascotas
Su ubicación estratégica permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Primera Junta de la Línea A de Subte, de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y con numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
En el entorno también se destacan importantes centros de salud como Hospital Italiano de Buenos Aires (sede Alberdi), Hospital Municipal de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia y el Hospital General de Agudos Durand, además de encontrarse muy próximo al tradicional Parque Rivadavia y al centro comercial de Caballito.
Una propiedad ideal para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este excelente departamento!
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Posee acceso para personas con movilidad reducida.
Daniele Propiedades Mat 9062.
XINTEL(DLE-DLE-59)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEHEES85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,633/m²טווח USD 2,434–2,990/m² · לשטח הזה USD 92,498–113,606
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 100,046.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.3 % גיל הבניין · ‎-0.5 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
ביטחון749 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
52
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 990 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
13
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 340 מ׳
100
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 220 מ׳
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 500 מ׳
  • EINSTITUTO CALASANZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • ESAN JOSE DE CALASANZבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 340 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1000 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1000 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 460 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.