Monoambiente Caballito Con Parrilla Propia Y Lavadero Independiente — foto 1 de 51 / 5 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Monoambiente Caballito Con Parrilla Propia Y Lavadero Independiente

Jose Bonifacio Al 132

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
19 años (2007)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente divisible con parrilla propia en el corazón de Caballito
Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con lo mas valorado, su parrilla propia y lavadero independiente.
Ubicado sobre José Bonifacio 132, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio monoambiente ofrece la posibilidad de realizar una división para transformarlo en un cómodo 2 ambientes, adaptándose a las necesidades de vivienda o inversión.
La unidad cuenta con 38mts totales.
Amplio ambiente con excelente distribución.
Cocina integrada con barra.
Baño completo con bañera.
Balcón corrido con parrilla propia, un verdadero valor agregado y una característica muy poco frecuente en departamentos de esta categoría.
Lavadero independiente.
Baulera.
Disposición contrafrente, que brinda tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Expensas $ 190.000
Apto crédito
Apto Mascotas
Su ubicación estratégica permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Primera Junta de la Línea A de Subte, de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y con numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
En el entorno también se destacan importantes centros de salud como Hospital Italiano de Buenos Aires (sede Alberdi), Hospital Municipal de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia y el Hospital General de Agudos Durand, además de encontrarse muy próximo al tradicional Parque Rivadavia y al centro comercial de Caballito.
Una propiedad ideal para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este excelente departamento!
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Posee acceso para personas con movilidad reducida.
Daniele Propiedades Mat 9062.
XINTEL(DLE-DLE-59)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.633/m²rango USD 2.434–2.990/m² · para esta superficie USD 92.498–113.606
-15 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 100.046.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 220 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Seguridad749 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
52
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 990 m · 0 en 500 m
13
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 340 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 220 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 500 m
  • EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1000 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 460 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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