1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Miro Y Ramon Falcon
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes al frente orientación este. Living comedor con pisos de parquet, persiana automática. Balcon terraza con cerramiento y baulera, se puede ingresar al mismo por el living y por la cocina. La cocina esta es independiente y tiene espacio para lavarropas. Comodo dormitorio con placard y ante-dormitorio. Baño completo.
Apto credito hipotecario.
Ubicado sobre la calle Miro entre Av. Rivadavia y Ramon Falcon. A una cuadra de la estación Puan del subte A.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 51 m² · 2 p.USD 2 784/m²ajusté 2 709 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 48 m² · 2 p.USD 2 583/m²ajusté 2 484 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 53 m² · 2 p. · 2026USD 3 094/m²ajusté 2 416 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 52 m² · 2 p. · 2001 · parkingUSD 2 673/m²ajusté 1 962 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 54 m² · 2 p. · 2026USD 2 778/m²ajusté 2 210 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 3 065/m²ajusté 2 385 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 410 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 730 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 840 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 220 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 880 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 70 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.