1 / 5 · 9 más en el avisoMiro Y Ramon Falcon - 2 Amb - Balcon Terraza
Miro Y Ramon Falcon
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes al frente orientación este. Living comedor con pisos de parquet, persiana automática. Balcon terraza con cerramiento y baulera, se puede ingresar al mismo por el living y por la cocina. La cocina esta es independiente y tiene espacio para lavarropas. Comodo dormitorio con placard y ante-dormitorio. Baño completo.
Apto credito hipotecario.
Ubicado sobre la calle Miro entre Av. Rivadavia y Ramon Falcon. A una cuadra de la estación Puan del subte A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Ambientes con Balcón - CaballitoCaballito · 320 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.784/m²ajustado 2.709 · similitud 83
Departamento 2 Amb en La Mejor Zona de Caballito a EstrenarCaballito · 250 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.583/m²ajustado 2.484 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes. Caballito. ConstrucciónCaballito · 160 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.094/m²ajustado 2.416 · similitud 79
Departamento En CaballitoCaballito · 180 m · 52 m² · 2 amb · 2001 · cocheraUSD 2.673/m²ajustado 1.962 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Semipiso Luminoso Impecable Balcón Aterrazado CaballitoCaballito · 110 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.778/m²ajustado 2.210 · similitud 79
Departamento Venta 2 Ambientes en Construcción Caballito SurCaballito · 80 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.065/m²ajustado 2.385 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 410 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 730 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 840 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 220 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 70 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.