1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 3 комн., Caballito
Valle 500
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento 3 ambientes y medio reciclado en Caballito Sur, a pocas cuadras del Barrio Inglés. El inmueble se encuentra en el segundo piso (último piso del edificio de tres plantas) y se accede por escalera . Orientado al contrafrente , con mucha luz natural .
Se ha reciclado hace pocos años . Tanto sus cañerías de agua como el sistema eléctrico han sido renovados en su totalidad.
La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón (con amplia vista al pulmón de manzana) y cocina semi integrada con barra desayunadora/pasaplatos, lavadero independiente, escritorio/ office (6 m2), dos dormitorios con ventanas al exterior y placares de grandes dimensiones de piso a techo y baño completo de gran tamaño con ducha y ventilación al exterior.
Pisos de parquet en living comedor y dormitorios, pisos cerámicos tipo calcáreos en baño y piso flotante en cocina. Aire acondicionado frío de pared en un dormitorio, aire frío calor (split) en living comedor y estufa tiro balanceado. Termotanque eléctrico de 84 litros de capacidad, anafe a gas y horno eléctrico. Spar, alacenas y muebles bajo mesadas en cocina. Puertas y aberturas de aluminio y PVC nuevas en algunos de sus ambientes. Cortinas roller. Ducha con mampara de vidrio esmerilado. Detalles de madera en marcos, mesadas de cocina y en mueble para bacha del baño.
Todo en excelentes condiciones y en funcionamiento.
Edificio antiguo de estilo en excelente estado y mantenimiento con servicio de limpieza (no tiene encargado). Inmejorable ubicación en la zona más buscada de Caballito con variada oferta de transportes y conectividad.
La propiedad actualmente se encuentra alquilada hasta mayo de 2027 con muy buena renta.
Bajas expensas : $30.000
No accesible para personas con movilidad reducida.
...............................
Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 71 м² · 3 комн.USD 3 979/m²с поправкой 4 059 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 69 м² · 3 комн. · 1997USD 1 667/m²с поправкой 1 517 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 69 м² · 4 комн. · 1978USD 1 732/m²с поправкой 1 726 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 69 м² · 4 комн. · 1978USD 2 391/m²с поправкой 2 374 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 68 м² · 3 комн. · 2006USD 2 735/m²с поправкой 2 307 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 68 м² · 2 комн. · 2026USD 2 057/m²с поправкой 1 640 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 390 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 720 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 110 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 310 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 230 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 770 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 980 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 580 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.