1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Rojas 300
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Leucht
Piso a Estrenar con Amenities y cochera en el Corazón de Caballito
Moderno y luminoso piso a estrenar ubicado en edificio de 8 niveles, con amenities y detalles de categoría.
Situado en el buscado barrio de Caballito, CABA, combina confort, diseño y calidad constructiva.
Superficie total: 111 m²
87 m² cubiertos
24 m² semicubiertos
Distribución
3 habitaciones (1 en suite con vestidor)
2 baños completos
Toilette de recepción
Cocina integrada con diseño funcional
Características destacadas
Piso a estrenar finalización 2025
2 balcones: uno aterrazado al frente y otro al contrafrente
Losa radiante por caldera individual (dual agua caliente y calefacción)
Preparado para instalación de A/A
Aberturas DVH (doble vidriado hermético)
Pisos de porcelanato
Cochera incluida
Amenities
SUM totalmente equipado
Terraza con excelentes vistas
Una propuesta moderna, lista para estrenar, en un edificio con todo lo que necesitas para vivir o invertir en Caballito.
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OTRAS UNIDADES
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · +3,2 % âge · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 122 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 804/m²ajusté 2 933 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 340 m · 109 m² · 4 p. · 2026USD 1 651/m²ajusté 1 926 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 118 m² · 4 p. · 2026USD 1 102/m²ajusté 1 278 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 117 m² · 4 p. · 2018 · parkingUSD 2 136/m²ajusté 2 230 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 96 m² · 3 p. · 2026USD 2 646/m²ajusté 2 876 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 320 m · 110 m² · 4 p. · 1976USD 2 082/m²ajusté 3 072 · similarité 74
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 150 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 270 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 990 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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