Appartement de 5 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 5 pièces à Caballito

Del Barco Centenera 500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
125 m²
Couverte
115 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
2
Âge
19 ans (2007)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento de 5 Ambientes con Balcón, SUM, Cochera Cubierta y Baulera en Caballito.
Ubicado estratégicamente en Caballito Sur, a metros del exclusivo Barrio Inglés, se encuentra este espectacular departamento en el piso 13, con una superficie total de 125 m², de los cuales 115 m² son cubiertos. La propiedad incluye una cochera cubierta en Subsuelo, baulera privada y se encuentra en impecables condiciones generales.
El departamento se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con un living comedor DE 5,82 x 3,32 m de ANCHO. con acceso directo al balcón, una cocina equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas, espacio para comedor diario, salida al balcón. Todo diseñado para ofrecer comodidad y practicidad.
El edificio dispone de un salón de usos múltiples (SUM) ubicado en la terraza, ideal para reuniones o eventos sociales. Además, cuenta con encargado con vivienda, lo que optimiza el mantenimiento y servicio del inmueble.
Situado en una de las áreas más atractivas de Caballito Sur, a pasos del tradicional Barrio Inglés. Esta zona es conocida por su encantadora arquitectura estilo inglés, sus calles arboladas y su ambiente tranquilo y residencial. También está cerca del Parque Chacabuco, avenidas principales como Av. Directorio y Av. Pedro Goyena, donde se encuentra un destacado polo gastronómico y comercial. Su excelente conectividad permite un fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
La propiedad es apta para crédito hipotecario, siendo una opción perfecta para quienes buscan un hogar amplio, moderno y ubicado en una zona de prestigio residencial. Vale la pena visitar y conocer esta oportunidad única.
¡Digno de Ver!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSP420 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 432/m²fourchette USD 3 035–3 875/m² · pour cette surface USD 379 335–484 437
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 420 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 429 054.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Primera Junta à 550 m (7 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 26, 53, 56, 88, 103, 126, 180
85
Sécurité745 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
52
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPlaza del Caballito à 700 m · 0 à moins de 500 m
30
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 740 m
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 550 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 740 m
  • PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 700 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 650 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 740 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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