1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Caballito
Pje. Bertres 532
Les données
- Surface totale
- 124 m²
- Couverte
- 108 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hoy tenemos el placer de presentarles una oportunidad única en el corazón de Caballito, una de las zonas más cotizadas y vibrantes de nuestra ciudad. Les hablo de un innovador edificio en construcción, que no solo será un referente arquitectónico, sino también un hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada.
Este impresionante edificio de cuatro pisos con solo una unidad en cada uno de ellos albergará propiedades de cinco ambientes, diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de familias modernas. Cada unidad ofrecerá un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con sus seres queridos.
Ubicada a solo media cuadra de la icónica Avenida Goyena, nuestra propiedad se encuentra en la mejor zona de Caballito más precisamente sobre calle Bertres N° 532, donde la combinación de servicios, comercios y áreas verdes hacen de este barrio un lugar excepcional para vivir. Aquí, tendrás acceso a todo lo que necesitas al alcance de tu mano: colegios, supermercados, polo gastronómico, y múltiples opciones de transporte que conectan con el resto de la ciudad
Una de las características más destacadas de nuestro proyecto son las cocheras propias, garantizando comodidad y seguridad para cada propietario. Sabemos lo importante que es tener un lugar donde estacionar su vehículo, especialmente en una ciudad tan dinámica como Buenos Aires.
En cuanto a las terminaciones, hemos seleccionado cuidadosamente materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y un estilo elegante y moderno. Nos comprometemos a ofrecerte un hogar que no solo sea hermoso, sino también funcional y acogedor
La fecha estimada de entrega de este magnífico edificio será en Septiembre de 2026, un plazo que nos permite asegurar que cada detalle se construye con el mayor esmero.
Los invitamos a imaginar su futuro en este nuevo hogar, donde cada jornada puede ser una experiencia única, rodeados de lo mejor que Caballito tiene para ofrecer.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 125 m² · 5 p. · 2007 · parkingUSD 3 360/m²ajusté 3 668 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 123 m² · 4 p. · 2026USD 3 211/m²ajusté 3 747 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 123 m² · 4 p. · 2026USD 3 447/m²ajusté 4 022 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 118 m² · 4 p. · 2026USD 3 548/m²ajusté 4 075 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 122 m² · 4 p. · 2026USD 2 377/m²ajusté 2 767 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 125 m² · 5 p. · 2008 · parkingUSD 3 360/m²ajusté 3 480 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 550 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 790 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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