1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceLocal commercial à Caballito
Riglos 750
Les données
- Surface totale
- 389 m²
- Couverte
- 379 m²
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial a la calle en zona de excelencia — dos niveles con 389 m² totales, en la planta baja del edificio Donna Vita, sobre Riglos y Directorio. Frente comercial directo de 21, 60 m sobre la calle, apto para múltiples rubros.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,2 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à FloresFlores · 490 m · 241 m² · 3 p. · 2025USD 3 320/m²ajusté 3 092 · similarité 44
Local commercial de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 241 m² · 3 p. · 2025USD 3 320/m²ajusté 3 085 · similarité 44
Local commercial de 3 pièces à BoedoBoedo · 490 m · 241 m² · 3 p. · 2025USD 3 320/m²ajusté 3 092 · similarité 44
Local commercial de 1 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 40 m² · 1 p.USD 3 353/m²ajusté 2 240 · similarité 38
Local commercial de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 300 m · 151 m² · 3 p. · 2023USD 4 305/m²ajusté 3 617 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 180 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 700 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 400 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIÉcole · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 400 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 960 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 900 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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