1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Avenida La Plata 500
Les données
- Surface totale
- 78 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 53 ans (1973)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Juan Ignacio Ponce
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Av. La Plata al 500, entre Formosa y Juan Bautista Alberdi, en una muy buena zona de Caballito.
La unidad cuenta con 77.64 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con balcón francés, cómoda cocina-comedor con salida a balcón semicubierto/lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo con antebaño.
Se encuentra en un segundo piso, con orientación sureste y buena entrada de luz natural. La propiedad es funcional y habitable, con posibilidades de actualización según el gusto del próximo propietario.
El edificio cuenta con vigilancia 24 hs, gran parque de uso común y SUM.
Características:
77.64 m² totales
3 ambientes
2 dormitorios con placard
Balcón francés + balcón semicubierto
Cocina-comedor
Baño completo con antebaño
Vigilancia 24 hs
Parque y SUM
Baulera en el mismo piso, propia.
Departamento actualmente sin conexion de gas
No tiene Termotanque electrico
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Caballito.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · -1,3 % âge · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 83 m² · 3 p. · 1976USD 2 952/m²ajusté 2 947 · similarité 86
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Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 74 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 014/m²ajusté 1 642 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 73 m² · 3 p. · 1968USD 2 178/m²ajusté 2 196 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 74 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 635/m²ajusté 2 157 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 83 m² · 3 p. · 1981USD 2 036/m²ajusté 1 988 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 720 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 790 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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