Appartement de 2 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 2 pièces à Caballito

Jose Bonifacio Al 1200

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Couverte
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
4 ans (2022)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el corazón de Caballito, este departamento de 50 m² ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Situado en la calle José Bonifacio al 1200, en el sexto piso de un edificio moderno de 14 años de antigüedad, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad. El departamento cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo 1 dormitorio y un baño completo. La cocina es funcional y está bien equipada, mientras que el balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Los ambientes son luminosos, gracias a la buena orientación de la propiedad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el edificio dispone de un ascensor para mayor comodidad. La propiedad incluye características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por gas y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias pequeñas o parejas. Este departamento ofrece una relación calidad-precio excelente. Caballito es conocido por su variada oferta comercial, gastronómica y de transporte, lo que garantiza un estilo de vida dinámico y conveniente para sus residentes. Este departamento es una inversión sólida para aquellos que buscan un lugar acogedor y bien ubicado en Buenos Aires.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPS140 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 709/m²fourchette USD 2 596–2 826/m² · pour cette surface USD 134 992–146 929
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 140 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 140 889.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 350 m (4 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
97
Sécurité782 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsParque Chacabuco à 610 m · 0 à moins de 500 m
35
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,2 km
89
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 350 m
  • SPuanSubte · Línea A · 680 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 620 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 210 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 390 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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