1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Chacarita
Santos Dumont 3500
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 220 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso departamento 2 ambientes con balcón en el barrio de Chacarita. Santos Dumont y esquina Córdoba. 7mo piso al frente, vista abierta y muy luminoso. Muy cómodos ambientes. Cocina semi-integrada al living, totalmente eléctrico. Edificio con sum. Ideal primera vivienda o inversión. Excelente ubicación: a tan solo 1 cuadra de Jorge Newbery, el nuevo polo gastronómico de Colegiales/Chacarita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,6 % espaces verts · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 130 m · 49 m² · 2 p. · 2018 · parkingUSD 3 878/m²ajusté 3 383 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 140 m · 50 m² · 2 p. · 2017USD 3 700/m²ajusté 3 727 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 130 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 3 118/m²ajusté 2 997 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 330 m · 50 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 606 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 290 m · 44 m² · 2 p. · 2026USD 3 698/m²ajusté 3 494 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 270 m · 42 m² · 2 p.USD 2 832/m²ajusté 2 787 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- SDorregoSubte · Línea B · 950 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 510 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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