1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento en Venta 2 Ambientes con Balcón en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires
Santos Dumont 3500
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento 2 ambientes con balcón en el barrio de Chacarita. Santos Dumont y esquina Córdoba. 7mo piso al frente, vista abierta y muy luminoso. Muy cómodos ambientes. Cocina semi-integrada al living, totalmente eléctrico. Edificio con sum. Ideal primera vivienda o inversión. Excelente ubicación: a tan solo 1 cuadra de Jorge Newbery, el nuevo polo gastronómico de Colegiales/Chacarita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % espacios verdes · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 130 m · 49 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 3.878/m²ajustado 3.383 · similitud 88
Av Jorge Newbery y Av Alvarez ThomasColegiales · 140 m · 50 m² · 2 amb · 2017USD 3.700/m²ajustado 3.727 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes en Venta en Colegiales a EstrenarColegiales · 130 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.118/m²ajustado 2.997 · similitud 86
Unidad De Dos Ambientes Con Balcón En Venta, Palermo- NodoPalermo · 290 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 3.698/m²ajustado 3.494 · similitud 82
Venta - Departamento - Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Cochera - ChacaritaColegiales · 330 m · 50 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.606 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes con Sum y Parrilla en Palermo | Apto Crédito CabaChacarita · 340 m · 49 m² · 2 amb · 2013USD 2.653/m²ajustado 2.817 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- SDorregoSubte · Línea B · 950 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 340 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 510 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.