1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Colegiales
Av. Jorge Newbery al 3400
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 9 ans (2017)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 501 912 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dos ambientes piso alto, muy luminoso. Living comedor, cocina integrada, amplio balcón. Un dormitorio con placard. Dos Aires frio/calor. Baño completo. Full Amenities: La Musa Stas cuenta con 2 piscinas, jacuzzi, jardines. Gimnasio. Sauna. Sala de Juegos. Microcine. Varias parrillas. Sum para eventos. Sector niños. Camaras de seguridad y wifi en espacios comunes. Seguridad 24 hs. Contrato. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,4 % espaces verts · +1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 20 m · 49 m² · 2 p. · 2018 · parkingUSD 3 878/m²ajusté 3 359 · similarité 95
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 110 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 3 118/m²ajusté 2 976 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 200 m · 50 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 587 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 200 m · 50 m² · 2 p. · 2013 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 581 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 140 m · 46 m² · 2 p. · 2016USD 3 152/m²ajusté 3 129 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 210 m · 49 m² · 2 p. · 2013USD 2 653/m²ajusté 2 797 · similarité 88
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 490 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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