Appartement de 3 pièces à Chacarita
Federico Lacroze 3800
Les données
- Surface totale
- 126 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 620 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
1er PISO POR ESCALERA - 3 AMB CON DEPENDENCIA - BALCON A LA CALLE - LIVING COMEDOR (4,40x8,40) - COCINA APARTE (3x4,20) - 2 DORMITORIOs CON PLACARD (4x4 ambas habitaciones) - LAVADERO (5x1,10) - BAñO COMPLETO (2,80x2,30) - DEPENDENCIA (2,10x3,50)
"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida"
(Ley 5115 C.A.B.A.)
CUCICBA N.M. 6657
FB Negocios Inmobiliarios
Av. Forest 384 / tel. 4552-4338
Horario Telefónico: Lunes a Viernes: 11 hs. a 17 hs.
Whatsapp: 11-6308-2604
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Instagram: @fbneginmobiliarios
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,4 % âge · -5,1 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,6 % espaces verts · +0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 340 m · 128 m² · 3 p. · 1996USD 1 539/m²ajusté 1 262 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 380 m · 123 m² · 4 p.USD 3 227/m²ajusté 3 032 · similarité 69
Appartement de 5 pièces à ColegialesColegiales · 160 m · 132 m² · 5 p.USD 3 712/m²ajusté 3 565 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à ColegialesColegiales · 460 m · 108 m² · 4 p. · 1970USD 2 176/m²ajusté 1 977 · similarité 62
Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 50 m · 75 m² · 3 p. · 1966USD 1 733/m²ajusté 1 519 · similarité 61- Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 50 m · 75 m² · 3 p. · 1966USD 1 733/m²ajusté 1 519 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 450 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14École · Nivel secundario común · 150 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 700 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 750 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 910 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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