3 AMB CON DEPENDENCIA AL FRENTE - 1ER PISO POR ESCALERA!
Federico Lacroze 3800
Ficha
- Superficie total
- 126 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 620.000 / mes
Descripción
1er PISO POR ESCALERA - 3 AMB CON DEPENDENCIA - BALCON A LA CALLE - LIVING COMEDOR (4,40x8,40) - COCINA APARTE (3x4,20) - 2 DORMITORIOs CON PLACARD (4x4 ambas habitaciones) - LAVADERO (5x1,10) - BAñO COMPLETO (2,80x2,30) - DEPENDENCIA (2,10x3,50)
"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida"
(Ley 5115 C.A.B.A.)
CUCICBA N.M. 6657
FB Negocios Inmobiliarios
Av. Forest 384 / tel. 4552-4338
Horario Telefónico: Lunes a Viernes: 11 hs. a 17 hs.
Whatsapp: 11-6308-2604
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,4 % antigüedad · -5,1 % superficie · -4,7 % baños · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 Ambientes - Tipo Casa - Tríplex con Terraza, Balcón y PatioColegiales · 340 m · 128 m² · 3 amb · 1996USD 1.539/m²ajustado 1.262 · similitud 73
Chacarita 4 Amb - Newbery 3710 - Palta Desarrollos y Cottet - IachettiChacarita · 380 m · 123 m² · 4 ambUSD 3.227/m²ajustado 3.032 · similitud 68
Departamento de 5 Ambientes con Oficina, Balcón, Terraza Propia con Parrilla y Vistas PanorámicasColegiales · 160 m · 132 m² · 5 ambUSD 3.712/m²ajustado 3.565 · similitud 67
Venta de Piso 4 Amb. Refaccionado - ColegialesColegiales · 460 m · 108 m² · 4 amb · 1970USD 2.176/m²ajustado 1.977 · similitud 62
Venta de 3 Ambientes con Patio en ChacaritaChacarita · 50 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.519 · similitud 61- Venta de 3 AMBIENTES con patio en ChacaritaChacarita · 50 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.519 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 450 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 700 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 750 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.