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Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 1 pièces à Chacarita

Avenida Córdoba 6000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
22 m²
Couverte
21 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 54 800 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Apto credito, Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento de 21 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. El departamento, orientado al norte, ofrece una disposición interna que aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
La propiedad cuenta con una cocina americana, perfecta para quienes disfrutan de un estilo de vida práctico y moderno. Además, el baño completo está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana confortable.
Este departamento, con 40 años de antiguedad, es una opción atractiva tanto para aquellos que buscan una inversión con potencial alto para alquiler, como para quienes desean escritura inmediata. Las expensas mensuales son de $54,800, sujetas a verificación y posibles ajustes.
El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas.
VREMONT actúa como comercializadora de este inmueble, cumpliendo con todas las normativas vigentes, incluyendo la ley de defensa al consumidor y las regulaciones de accesibilidad para personas con capacidades físicas reducidas. No se cobra comisión inmobiliaria a los inquilinos que sean personas físicas, en línea con la Ley 5859.
Desde 1977, VREMONT Rozenblat ofrece servicios de tasaciones reales, ventas, y alquileres de inmuebles, garantizando una experiencia profesional y de confianza. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP55 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 984/m²fourchette USD 2 507–3 528/m² · pour cette surface USD 55 154–77 610
-16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 54 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 65 655.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · +7,5 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 870 m (11 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 108, 140, 151, 168
68
Sécurité707 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
55
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
95
Espaces vertsPlaza Clemente à 330 m · 3 à moins de 500 m
92
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,3 km
53
  • SDorregoSubte · Línea B · 870 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 870 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 250 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 360 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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