Appartement de 3 pièces à Chacarita
Zabala 3838
Les données
- Surface totale
- 87 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MITTE Zabala Nuevo Proyecto en Chacarita | 3 ambientes en venta | Proyecto en construcción
Desde NOBRE GROUP te acercamos una oportunidad única de inversión o primera vivienda en uno de los desarrollos más innovadores de Chacarita: MITTE Zabala.
Ubicación privilegiada: Zabala y Rosetti, a metros de Av. Elcano y Av. Álvarez Thomas. Excelente conectividad con acceso a trenes, subtes y ciclovías.
La unidad:
3 ambientes | 87 m² totales.
Quinto piso al frente con orientación sobre calle Zabala.
Distribución funcional, diseño moderno y excelente luminosidad.
El proyecto:
Arquitectura de autor.
Edificio de 5 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Espacios comunes con terraza y parrillas.
Gran patio central con propuesta cultural y gastronómica.
12.000 m² de superficie total (7.000 m² existentes + 5.000 m² nuevos).
Financiación: Anticipo + 30 cuotas
Entrega estimada: Diciembre 2026
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NOBRE GROUP | Inversiones con visión.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,8 % surface · +2,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 620 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14École · Nivel secundario común · 340 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 460 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 830 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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