Apartamento de 3 ambientes em Chacarita
Zabala 3838
Ficha
- Metragem total
- 87 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
MITTE Zabala Nuevo Proyecto en Chacarita | 3 ambientes en venta | Proyecto en construcción
Desde NOBRE GROUP te acercamos una oportunidad única de inversión o primera vivienda en uno de los desarrollos más innovadores de Chacarita: MITTE Zabala.
Ubicación privilegiada: Zabala y Rosetti, a metros de Av. Elcano y Av. Álvarez Thomas. Excelente conectividad con acceso a trenes, subtes y ciclovías.
La unidad:
3 ambientes | 87 m² totales.
Quinto piso al frente con orientación sobre calle Zabala.
Distribución funcional, diseño moderno y excelente luminosidad.
El proyecto:
Arquitectura de autor.
Edificio de 5 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Espacios comunes con terraza y parrillas.
Gran patio central con propuesta cultural y gastronómica.
12.000 m² de superficie total (7.000 m² existentes + 5.000 m² nuevos).
Financiación: Anticipo + 30 cuotas
Entrega estimada: Diciembre 2026
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NOBRE GROUP | Inversiones con visión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,8 % metragem · +2,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 270 m · 89 m² · 3 amb.USD 2.798/m²ajustado 2.730 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 430 m · 90 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 3.167/m²ajustado 2.942 · similaridade 77- Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 430 m · 90 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 3.167/m²ajustado 2.942 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em ColegialesColegiales · 480 m · 75 m² · 3 amb. · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.848 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em ChacaritaChacarita · 270 m · 73 m² · 3 amb. · 2019USD 1.081/m²ajustado 1.066 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 72 m² · 3 amb. · 1991USD 2.222/m²ajustado 2.094 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 620 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 770 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 340 m
- EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 460 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 830 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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