VENTA Departamento 3 ambientes Proyecto MITTE ZABALA
Zabala 3838
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
MITTE Zabala Nuevo Proyecto en Chacarita | 3 ambientes en venta | Proyecto en construcción
Desde NOBRE GROUP te acercamos una oportunidad única de inversión o primera vivienda en uno de los desarrollos más innovadores de Chacarita: MITTE Zabala.
Ubicación privilegiada: Zabala y Rosetti, a metros de Av. Elcano y Av. Álvarez Thomas. Excelente conectividad con acceso a trenes, subtes y ciclovías.
La unidad:
3 ambientes | 87 m² totales.
Quinto piso al frente con orientación sobre calle Zabala.
Distribución funcional, diseño moderno y excelente luminosidad.
El proyecto:
Arquitectura de autor.
Edificio de 5 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
Espacios comunes con terraza y parrillas.
Gran patio central con propuesta cultural y gastronómica.
12.000 m² de superficie total (7.000 m² existentes + 5.000 m² nuevos).
Financiación: Anticipo + 30 cuotas
Entrega estimada: Diciembre 2026
Consultanos por otras unidades disponibles y beneficios exclusivos en preventa.
NOBRE GROUP | Inversiones con visión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,8 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes - Venta - Villa Ortuzar BalconVilla Ortúzar · 270 m · 89 m² · 3 ambUSD 2.798/m²ajustado 2.730 · similitud 83
Departamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 430 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 2.942 · similitud 77- Departamento en Venta - 3 amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 430 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 2.942 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales AmenitiesColegiales · 480 m · 75 m² · 3 amb · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.848 · similitud 71
Venta Duplex 3 Ambientes con Balcon en ChacaritaChacarita · 270 m · 73 m² · 3 amb · 2019USD 1.081/m²ajustado 1.066 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes + Baulera - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 440 m · 72 m² · 3 amb · 1991USD 2.222/m²ajustado 2.094 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 620 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 770 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 830 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.