Appartement de 3 pièces à Chacarita
Guevara 683
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Suroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Chacarita, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, excelente ubicación, con una hermosa vista. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina con lavadero integrado, baño y toitelle, y gran balcón. El estado general es bueno, cocina, baño y toilette son originales. La ubicación es excelente, si bien se encuentra sobre la calle Guevara, la misma se incorpora sobre la Av. Forest, con intersección calle Olleros y Av. Federico Lacroze. Estación subte FEDERICO LACROZE (Línea B) a 100 Mts. y estación de Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) a 150 Mts. Por la zona circulan muchas líneas de colectivo como la 9, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 168 y 184. Orientación Suroeste. Vista despejada a la Av. Federico Lacroze. Superficie cubierta 46 m2 + 5.65 m2 de Balcón. Expensas 240.000 $ Calefacción por losa radiante. Agua Caliente por calefón. APTO CREDITO.
Medidas: Living-Comedor: 5.26x2.97, Hall ingreso: 1x0.77;Toilette: 1x1;Cocina: 1.54x5;Hall Distribución: 2.85x0.88;Baño Principal: 1.72x1.60;Dormitorio: 1 2.95x3.17;Dormitorio: 2 3.81x2;Altura a Techo: 2.59;Balcón: 1.13x5.
SBI Propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 46 m² · 3 p. · 1979USD 2 587/m²ajusté 2 737 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 280 m · 56 m² · 3 p. · 1986USD 2 054/m²ajusté 2 085 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 150 m · 52 m² · 2 p.USD 3 519/m²ajusté 3 633 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 220 m · 50 m² · 2 p.USD 2 700/m²ajusté 2 765 · similarité 72- Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 220 m · 53 m² · 2 p.USD 1 509/m²ajusté 1 596 · similarité 71
Appartement de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 290 m · 53 m² · 2 p.USD 2 453/m²ajusté 2 653 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 470 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 360 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 990 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.