VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA
Guevara 683
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Chacarita, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, excelente ubicación, con una hermosa vista. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina con lavadero integrado, baño y toitelle, y gran balcón. El estado general es bueno, cocina, baño y toilette son originales. La ubicación es excelente, si bien se encuentra sobre la calle Guevara, la misma se incorpora sobre la Av. Forest, con intersección calle Olleros y Av. Federico Lacroze. Estación subte FEDERICO LACROZE (Línea B) a 100 Mts. y estación de Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) a 150 Mts. Por la zona circulan muchas líneas de colectivo como la 9, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 168 y 184. Orientación Suroeste. Vista despejada a la Av. Federico Lacroze. Superficie cubierta 46 m2 + 5.65 m2 de Balcón. Expensas 240.000 $ Calefacción por losa radiante. Agua Caliente por calefón. APTO CREDITO.
Medidas: Living-Comedor: 5.26x2.97, Hall ingreso: 1x0.77;Toilette: 1x1;Cocina: 1.54x5;Hall Distribución: 2.85x0.88;Baño Principal: 1.72x1.60;Dormitorio: 1 2.95x3.17;Dormitorio: 2 3.81x2;Altura a Techo: 2.59;Balcón: 1.13x5.
SBI Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
venta depto 3 ambientes BelgranoBelgrano · 290 m · 46 m² · 3 amb · 1979USD 2.587/m²ajustado 2.737 · similitud 76
Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1986USD 2.054/m²ajustado 2.085 · similitud 75
Departamento en ChacaritaChacarita · 150 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.519/m²ajustado 3.633 · similitud 75
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - ChacaritaChacarita · 220 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.765 · similitud 72- PB de 2 ambientes , lavadero y patio para refaccionar. APTO CREDITO.Chacarita · 220 m · 53 m² · 2 ambUSD 1.509/m²ajustado 1.596 · similitud 71
Chacarita 2 Amb Loft Apto Profesional Newbery y Roseti - Palta Desarrollos y Cottet - IachettiChacarita · 290 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.453/m²ajustado 2.653 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 470 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 990 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.