1 / 21Maison de 4 pièces à Chacarita
Jorge Newbery 4420
Les données
- Surface totale
- 166 m²
- Couverte
- 96 m²
- Découverte
- 63 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Tipo Casa 4 Ambientes en Chacarita, Capital Federal
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +4 % sécurité du quartier · +3,9 % espaces verts · +1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 120 m · 167 m² · 4 p. · 1986USD 1 377/m²ajusté 1 414 · similarité 85
Maison de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 540 m · 160 m² · 3 p.USD 869/m²ajusté 966 · similarité 60
Maison à Villa CrespoVilla Crespo · 670 m · 263 m²USD 1 636/m²ajusté 2 079 · similarité 37
Maison de 6 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 850 m · 162 m² · 6 p. · 2005USD 1 827/m²ajusté 1 684 · similarité 36
Maison de 4 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 700 m · 294 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 969/m²ajusté 1 074 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 550 m
- SDorregoSubte · Línea B · 610 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOÉcole · Nivel primario común · 10 m
- ERUBEN DARIOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 130 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 360 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 330 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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