1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Chacarita
Santos Dumont al 4300
Les données
- Surface totale
- 167 m²
- Couverte
- 118 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en lote propio ubicada en Chacarita. Frente de 8, 66 x 19, 29m2 de fondo. Casa a reciclar. Se desarrolla en una planta Ingreso por gran patio. Cocina con lavadero. Comedor diario. Baño completo 3 dormitorios. Posibilidad de construir 4 pisos. 900m2 construibles. 490m2 vendibles.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +2,1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à ChacaritaChacarita · 120 m · 166 m² · 4 p. · 1976USD 1 560/m²ajusté 1 520 · similarité 85
Maison de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 510 m · 160 m² · 3 p.USD 869/m²ajusté 899 · similarité 66
Maison à Villa CrespoVilla Crespo · 600 m · 263 m²USD 1 636/m²ajusté 1 935 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 490 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 600 m
- ERUBEN DARIOÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 230 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 320 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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