1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Chacarita
Olleros 4144
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 230 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
- Venta Directa desde Estudio agr Desarrolladora- Hermoso monoambiente en Chacarita con Cochera – Piso alto con excelente luminosidad – Amplio balcón con parrilla a leño – Aire acondicionado instalado – Ideal vivienda o inversión. - Entrega y Escritura Inmediata - El departamento publicado corresponde a la unidad 05 de la planta. Agr Desarrolladora + Constructora, con más de 45 años de experiencia construyendo en Argentina y España, presenta Olleros 4142, un edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, de 35 a 69 m2, y con cocheras distribuidas entre pb y subsuelos. Localizado en el auténtico barrio de Chacarita, cuenta con una privilegiada ubicación y cercanía a los principales medios de transporte y arterias de la ciudad, y debido a su gran cercanía a los barrios de Palermo, Belgrano, y al Distrito Audiovisual, promete una de las más amplias ofertas culturales, gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Esto hace que resulte uno de los barrios más buscados, ya sea para vivienda propia u ofreciendo al inversor inmobiliario una renta segura en locación tradicional o temporaria. Las unidades cuentan con parrilla a leño en amplios balcones aterrazados. Venta directa (libre de comisiones inmobiliarias) por parte de la desarrolladora. - Unidades. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desde 35m2 a 69m2. Amplios balcones con parrillas en todas las unidades. Carpintería exterior de aluminio A30 y vidrio doble. Placares con interiores y frente terminados. Piso en porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Griferías fv o similar. Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. Muebles de cocina altos y bajos, y mesadas de cocina en granito. - Amenities. Solarium con piscina en último piso. Gimnasio. sum. Laundry. - Instalaciones. Cañería para preinstalación de tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. Anafe eléctrico. Sistema de agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Edificio. Importante hall de entrada. Fachadas alternando hormigón visto, revestimientos calcáreos y vidrio. 2 ascensores de última generación revestidos en acero. Cocheras fijas opcionales en subsuelo, pb y 1° piso
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +2,3 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · +1,2 % distance au subte · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
- Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 50 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 2 727/m²ajusté 3 060 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à ColegialesColegiales · 130 m · 36 m² · 1 p. · 2025USD 3 444/m²ajusté 3 952 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 150 m · 32 m² · 1 p. · 2026USD 3 281/m²ajusté 3 684 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 300 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 403/m²ajusté 2 829 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 340 m · 37 m² · 1 p. · 2025USD 2 554/m²ajusté 2 988 · similarité 81- Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 380 m · 35 m² · 1 p. · 2016USD 2 514/m²ajusté 3 110 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 170 m
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 370 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 350 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.