1 / 8 · 12 más en el avisoMonoambiente con Parrilla - Venta Directa
Olleros 4144
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
- Venta Directa desde Estudio agr Desarrolladora- Hermoso monoambiente en Chacarita con Cochera – Piso alto con excelente luminosidad – Amplio balcón con parrilla a leño – Aire acondicionado instalado – Ideal vivienda o inversión. - Entrega y Escritura Inmediata - El departamento publicado corresponde a la unidad 05 de la planta. Agr Desarrolladora + Constructora, con más de 45 años de experiencia construyendo en Argentina y España, presenta Olleros 4142, un edificio residencial con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, de 35 a 69 m2, y con cocheras distribuidas entre pb y subsuelos. Localizado en el auténtico barrio de Chacarita, cuenta con una privilegiada ubicación y cercanía a los principales medios de transporte y arterias de la ciudad, y debido a su gran cercanía a los barrios de Palermo, Belgrano, y al Distrito Audiovisual, promete una de las más amplias ofertas culturales, gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Esto hace que resulte uno de los barrios más buscados, ya sea para vivienda propia u ofreciendo al inversor inmobiliario una renta segura en locación tradicional o temporaria. Las unidades cuentan con parrilla a leño en amplios balcones aterrazados. Venta directa (libre de comisiones inmobiliarias) por parte de la desarrolladora. - Unidades. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desde 35m2 a 69m2. Amplios balcones con parrillas en todas las unidades. Carpintería exterior de aluminio A30 y vidrio doble. Placares con interiores y frente terminados. Piso en porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Griferías fv o similar. Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. Muebles de cocina altos y bajos, y mesadas de cocina en granito. - Amenities. Solarium con piscina en último piso. Gimnasio. sum. Laundry. - Instalaciones. Cañería para preinstalación de tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. Anafe eléctrico. Sistema de agua caliente central. Preinstalación para aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. - Edificio. Importante hall de entrada. Fachadas alternando hormigón visto, revestimientos calcáreos y vidrio. 2 ascensores de última generación revestidos en acero. Cocheras fijas opcionales en subsuelo, pb y 1° piso
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Monoambiente a estrenar con amplio balcón, con parrilla, pileta, gimnasio y laundryChacarita · 50 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.727/m²ajustado 3.060 · similitud 92
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 130 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.444/m²ajustado 3.952 · similitud 90
Departamento Monoambiente - Edificio con Amenites - ChacaritaChacarita · 150 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.281/m²ajustado 3.684 · similitud 87
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.829 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente en Chacarita Amenities SeguridadChacarita · 340 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.554/m²ajustado 2.988 · similitud 81- Monoambiente en edificio de diseño super luminoso, con vista abierta y balcónChacarita · 380 m · 35 m² · 1 amb · 2016USD 2.514/m²ajustado 3.110 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 170 m
- SDorregoSubte · Línea B · 760 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 350 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.