1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Chacarita
Fraga al 400
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en tercer piso, con gran ventanal que da al aire luz del edificio, el cual le otorga mucha luz natural y vantanal al frente que da salida al balcón. Tiene una cocina integrada que cuenta con muebles alacena, bajo mesada y anafe de 4 hornallas con horno eléctrico. Aire Acondicionado colocado frio -calor. Baño completo con bañera, vanitory y espejo. El agua caliente es central por termotanque a gas de alta recuperación. Pisos flotante de primera calidad simil madera. Pisos de porcelanato en baño. Apto Profesional amenities: - laundry- espacio verde en planta baja Y terraza- posibilidad de parrilla de uso comun. El Edificio se ubica en el barrio de Chacarita en la calle Fraga entre Maure y Av. Jorge Newbery, una zona con gran accesibilidad y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. Cercano al distrito audiovisual de Colegiales y el polo gastronómico de esa zona lo hacen un lugar agradable para recorrer y disfrutar del barrio. También tiene plazas cercanas para disfrutar espacios verdes en medio de la ciudad. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -1,6 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à ColegialesColegiales · 210 m · 36 m² · 1 p. · 2025USD 3 444/m²ajusté 3 356 · similarité 92- Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 140 m · 35 m² · 1 p. · 2016USD 2 514/m²ajusté 2 641 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 300 m · 37 m² · 1 p. · 2025USD 2 554/m²ajusté 2 538 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 160 m · 32 m² · 1 p. · 2026USD 3 281/m²ajusté 3 128 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 340 m · 36 m² · 1 p. · 2016USD 2 750/m²ajusté 2 961 · similarité 83- Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 260 m · 33 m² · 1 p. · 2026USD 2 727/m²ajusté 2 599 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 460 m
- SDorregoSubte · Línea B · 730 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 470 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 690 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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