1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Chacarita
Federico Lacroze al 3600
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 317 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta dúplex 2 ambientes colegiales apto créditoventa dúplex de 2 ambientes ubicado en los últimos dos pisos de una torre con amenities. Se destaca por su gran terraza con parrilla propia, excelente vista panorámica y una distribución moderna y funcional. En la planta principal cuenta con living-comedor con salida a un balcón terraza de 30 m², cocina integrada con barra, toilette de recepción y conexión para lavarropas o lavavajillas. En la planta alta se encuentra el dormitorio en suite con baño completo. La propiedad posee calefacción por losa radiante individual y cochera cubierta. Metraje: Cubiertos 56m2 Terraza 30m2 Totales 86m2Caracerísticas principales: -Dúplex de 2 ambientes de-Apto crédito. -Acepta permuta. -Balcón terraza de 30 m² con parrilla. -Dormitorio en suite. -Toilette. -Cocina integrada con barra. -Losa radiante individual. -Cochera cubierta. -Antigüedad: 15 años. -Expensas (julio): $317. 000. Amenities: -Piscina. -Gimnasio. -sum. -Sauna. -Laundry. -Seguridad 24 hs. -Plaza infantil. Ubicación: -Sobre Av. Federico Lacroze 3655, en Colegiales, a 200 metros de Plaza Mafalda y con rápido acceso a Av. Córdoba, Palermo y múltiples medios de transporte. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % âge · +0,8 % surface · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 260 m · 90 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 3 167/m²ajusté 3 189 · similarité 76- Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 260 m · 90 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 3 167/m²ajusté 3 189 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à ColegialesColegiales · 120 m · 60 m² · 2 p. · 2014USD 2 917/m²ajusté 3 113 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 380 m · 75 m² · 3 p. · 2013USD 2 800/m²ajusté 2 991 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 260 m · 76 m² · 3 p. · 2014 · parkingUSD 2 868/m²ajusté 2 815 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 420 m · 94 m² · 3 p.USD 3 080/m²ajusté 3 533 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 630 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 180 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 630 m
- PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 760 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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