1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Dúplex 2 Ambientes Colegiales Apto Crédito
Federico Lacroze al 3600
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 317.000 / mes
Descripción
Venta dúplex 2 ambientes colegiales apto créditoventa dúplex de 2 ambientes ubicado en los últimos dos pisos de una torre con amenities. Se destaca por su gran terraza con parrilla propia, excelente vista panorámica y una distribución moderna y funcional. En la planta principal cuenta con living-comedor con salida a un balcón terraza de 30 m², cocina integrada con barra, toilette de recepción y conexión para lavarropas o lavavajillas. En la planta alta se encuentra el dormitorio en suite con baño completo. La propiedad posee calefacción por losa radiante individual y cochera cubierta. Metraje: Cubiertos 56m2 Terraza 30m2 Totales 86m2Caracerísticas principales: -Dúplex de 2 ambientes de-Apto crédito. -Acepta permuta. -Balcón terraza de 30 m² con parrilla. -Dormitorio en suite. -Toilette. -Cocina integrada con barra. -Losa radiante individual. -Cochera cubierta. -Antigüedad: 15 años. -Expensas (julio): $317. 000. Amenities: -Piscina. -Gimnasio. -sum. -Sauna. -Laundry. -Seguridad 24 hs. -Plaza infantil. Ubicación: -Sobre Av. Federico Lacroze 3655, en Colegiales, a 200 metros de Plaza Mafalda y con rápido acceso a Av. Córdoba, Palermo y múltiples medios de transporte. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 260 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 3.189 · similitud 76- Departamento en Venta - 3 amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 260 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 3.189 · similitud 76
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 120 m · 60 m² · 2 amb · 2014USD 2.917/m²ajustado 3.113 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales AmenitiesColegiales · 380 m · 75 m² · 3 amb · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.991 · similitud 69
Venta - 3 Ambientes C/balcón - Cochera - Baulera - Sum - Pileta – Apto Crédito – ColegialesColegiales · 260 m · 76 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.868/m²ajustado 2.815 · similitud 69
Venta Chacarita 3 Amb en Construccion - Jorge Newbery 3710 y Roseti - Palta DesarrollosChacarita · 420 m · 94 m² · 3 ambUSD 3.080/m²ajustado 3.533 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 630 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 760 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.