1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Chacarita
Jorge Newbery al 3700
Les données
- Surface totale
- 358 m²
- Couverte
- 358 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa con local al frente en el barrio de Chacarita. Zona de auge comercial, con varias opciones gastronomicas y de entretenimiento, gran proyección a futuro. Local de doble altura (7, 20m x 8m aprox) con entrepiso balconeando todo el local, en forma de U. Primer piso con medidas similares a pb, mas baño y office. Casa de 2 plantas, entrada independiente por pasillo privado, acceso a patio y living comedor amplio con cocina integrada. 3 dormitorios mas dependencia y baño de servicio, terraza en planta alta y amplio jardín al fondo de la unidad. Todo en excelente estado, muy luminoso. Con losa radiante en todos los ambientes. Sup total: 358m2 aproximadamente. No paga expensas. Tenemos planos de toda la unidad y estudio de factibilidad. Matrícula 1298 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,2 % surface · +3 % sécurité du quartier · +1,1 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à PalermoPalermo · 670 m · 234 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 774/m²ajusté 1 491 · similarité 45
Maison de 6 pièces à PalermoPalermo · 960 m · 282 m² · 6 p. · 1947 · parkingUSD 1 809/m²ajusté 1 421 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
- SDorregoSubte · Línea B · 770 m
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 530 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 610 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 800 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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