1 / 8 · 14 más en el avisoPH en Chacarita
Jorge Newbery al 3700
Ficha
- Superficie total
- 358 m²
- Cubierta
- 358 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa con local al frente en el barrio de Chacarita. Zona de auge comercial, con varias opciones gastronomicas y de entretenimiento, gran proyección a futuro. Local de doble altura (7, 20m x 8m aprox) con entrepiso balconeando todo el local, en forma de U. Primer piso con medidas similares a pb, mas baño y office. Casa de 2 plantas, entrada independiente por pasillo privado, acceso a patio y living comedor amplio con cocina integrada. 3 dormitorios mas dependencia y baño de servicio, terraza en planta alta y amplio jardín al fondo de la unidad. Todo en excelente estado, muy luminoso. Con losa radiante en todos los ambientes. Sup total: 358m2 aproximadamente. No paga expensas. Tenemos planos de toda la unidad y estudio de factibilidad. Matrícula 1298 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,2 % superficie · +3 % seguridad del entorno · +1,1 % distancia al subte · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En ChacaritaPalermo · 670 m · 234 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.774/m²ajustado 1.491 · similitud 45
Venta Casa 6amb/terrazas Palermo HollywoodPalermo · 960 m · 282 m² · 6 amb · 1947 · cocheraUSD 1.809/m²ajustado 1.421 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
- SDorregoSubte · Línea B · 770 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 610 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 800 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.